ASESOR GUILLERMO MORENO GM767 Casa con carácter arquitectónico y amplios espacios, ubicada en la Colonia Narvarte Poniente, en una zona con excelente conectividad y muy cerca de Parque Delta. La propiedad cuenta con grandes ventanales que favorecen la iluminación natural y ventilación, además de una distribución funcional y espacios con gran potencial para actualizar y personalizar. Características * 4 recámaras, todas con clóset * 2 baños completos * 1 medio baño * Cocina integral * 1 chimenea * Fuente ornamental * Patio trasero * Jardín * Balcón * Áreas auxiliares y de servicio * 1 lugar de estacionamiento * Amplios ventanales * Espacios con potencial de actualización y personalización Ubicación y conectividad La casa se encuentra en Narvarte Poniente, con acceso a importantes servicios, comercios y alternativas de transporte. * A pocos pasos de Parque Delta * A una calle de una estación de Metrobús * A aproximadamente 2 calles del Metro Centro Médico * A aproximadamente 3 calles del Metro Etiopía / Plaza de la Transparencia * Acceso inmediato a importantes vialidades y servicios de la zona Información urbana De acuerdo con la información incluida en la ficha técnica: Uso de suelo: Habitacional Niveles: 4 Área libre: 20% Mínimo de vivienda: 60 m² Densidad máxima: 1 vivienda por cada 50 m² de terreno Superficie máxima de construcción indicada: 949 m² La superficie máxima de construcción está sujeta a restricciones, normas aplicables y verificación mediante certificado vigente. Cualquier proyecto deberá validarse ante la autoridad competente. Uso principal: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar. Una propiedad con gran potencial Por su ubicación, superficie, distribución y características arquitectónicas, esta casa representa una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad amplia en Narvarte Poniente, con espacios que permiten conservar su esencia o realizar una actualización de acuerdo con las necesidades del nuevo propietario. Su cercanía con Parque Delta, Metro, Metrobús, comercios y principales vialidades le brinda una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Principales características 296.49 m² de superficie catastral 4 recámaras con clóset 2 baños completos + 1 medio baño 1 estacionamiento Cocina integral Chimenea Fuente ornamental Patio trasero Jardín Balcón Áreas de servicio Potencial para actualización y personalización Cerca de Parque Delta Excelente conectividad con Metro y Metrobús