ASESOR: ZULEYKA ELIZALDE ZE293 LOCAL COMERCIAL EN RENTA SOBRE AVENIDA PRINCIPAL, A UNAS CALLES DEL ÁNGEL DE LA INDEPENDENCIA Ubicación estratégica, alta visibilidad y gran flujo peatonal y vehicular. Si buscas un espacio para establecer o hacer crecer un negocio en una de las zonas con mayor movimiento de la CDMX, esta propiedad puede ser una excelente opción. CARACTERÍSTICAS - Frente: 8.10 m - Fondo: 12.40 m - Altura: 2.74 m - Mezzanine: 8.10 m de frente x 6 m de fondo - 6 baños - Excelente exposición desde avenida principal - Uso de suelo para restaurante por derechos adquiridos UBICACIÓN PRIVILEGIADA A unas calles del Ángel de la Independencia, en una zona consolidada y de gran actividad comercial. Rodeado de restaurantes, comercios, oficinas, hoteles, servicios y transporte público, con flujo constante de peatones y vehículos durante todo el día. IDEAL PARA Restaurante, cafetería, concepto gastronómico, comercio u otros giros compatibles con el uso de suelo. Una ubicación que combina presencia, conectividad y exposición para darle a tu negocio el punto que necesita. REQUISITOS Y DOCUMENTACIÓN PARA RENTA Para iniciar el proceso de arrendamiento se solicita: PERSONA FÍSICA - INE vigente - CURP - RFC / Constancia de Situación Fiscal - Comprobante de domicilio - Comprobantes de ingresos - Estados de cuenta bancarios, en caso de ser requeridos - Datos de contacto - Documentación que acredite la actividad o giro que se realizará en el inmueble PERSONA MORAL - Acta constitutiva - Poder del representante legal - INE del representante legal - RFC / Constancia de Situación Fiscal - Comprobante de domicilio fiscal - Comprobantes de ingresos o estados financieros - Documentación que acredite la actividad o giro del negocio GARANTÍA / OBLIGADO SOLIDARIO - INE vigente - CURP - RFC / Constancia de Situación Fiscal - Comprobante de domicilio - Escritura del inmueble - Predial vigente - Certificado de libertad de gravamen, cuando aplique La documentación puede variar de acuerdo con el tipo de operación y la garantía propuesta. AGENDA TU VISITA Y CONOCE EL ESPACIO