️ ¡Gran oportunidad para inversionistas visionarios! Ubicado sobre la autopista México–Puebla, este terreno ofrece una ubicación estratégica de altísima plusvalía, con gran flujo vehicular y excelente visibilidad comercial. Ideal para proyectos que buscan rentabilidad y exposición constante. Ubicación privilegiada: Kilometro 29.5 autopista México-Puebla, Col Alfredo del Mazo, Ixtapaluca, Estado de México. Conectado a las principales vías de acceso, transporte público y zonas habitacionales en crecimiento, este terreno representa una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alto rendimiento. PRECIO: $90,000,000 MXN Tamaño total: ---8,134 metros cuadrados--- Terreno: 6,673 mts2 Construcción: 1,461mts2 $90,000,000 EN VENTA Uso de Suelo: COMERCIAL (con opción a industrial o mixto) Opciones de desarrollo: * Centro comercial o strip mall con amplio estacionamiento y alto flujo de clientes. * Conjunto de departamentos con locales comerciales en planta baja, aprovechando la demanda mixta residencial y comercial. * Nave industrial o centro logístico con acceso directo a carretera, ideal para distribución y almacenamiento. Ventajas competitivas: * Plusvalía garantizada por su ubicación sobre avenida principal. * Amplias dimensiones y uso de suelo versátil. * Alta demanda en la zona para giros comerciales, residenciales e industriales. Servicios: Abastecimiento de agua potable, red de drenaje y alcantarillado, red de electrificación, alumbrado publico, red telefónica, recolección de desechos, vigilancia, transporte publico.