ASESOR: JOSHUA RAMIREZ JJ23 BODEGA INDUSTRIAL EN RENTA – IZTAPALAPA Avenida 5 de Mayo, Col. Ermita Iztapalapa, Iztapalapa, CDMX Renta: $350,000 MXN mensuales Extraordinaria bodega industrial en renta, ubicada en una zona estratégica de Iztapalapa, ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento o producción. Cuenta con amplios espacios operativos y excelente infraestructura para operación industrial. ️ CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie de terreno: 2,600 m² - Superficie de construcción: 2,340 m² - Antigüedad aproximada: 40 años - Dos accesos independientes - Altura de techos: 8 metros - Capacidad estructural aproximada: hasta 9 metros INSTALACIONES - Baños para caballeros y damas - Vestidores con lockers - Área de comedor - Cocina - Caseta de vigilancia - Instalación para circuito cerrado de televisión (CCTV) ️ EQUIPAMIENTO - Luz trifásica - 2 cisternas - Amplio espacio para almacenamiento y operación - Infraestructura adecuada para operaciones industriales UBICACIÓN - Zona industrial de Iztapalapa - Conectividad con vialidades principales para transporte y distribución - Área con alta actividad logística y comercial REQUISITOS (PERSONA MORAL) Documentación de la empresa - Acta constitutiva - Poder notarial del representante legal - Identificación oficial del representante legal - Constancia de situación fiscal - Comprobación de ingresos - 3 últimos estados de cuenta bancarios completos donde se refleje solvencia y capacidad de pago - Comprobante de domicilio (luz, agua, predial o teléfono no mayor a 3 meses) Fiador - Fiador con bien raíz en CDMX libre de gravamen - Copia de escritura del inmueble - Boleta predial vigente - INE del fiador - Comprobante de domicilio del fiador