ASESOR JENNIFER BOLAÑOS JC9 LOCAL COMERCIAL EN RENTA – CALZADA DE GUADALUPE Col. Guadalupe Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX Renta: $135,000 MXN Amplio local comercial en renta, ubicado sobre Calzada de Guadalupe, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y peatonal de la zona. Ideal para empresas o marcas que buscan alta visibilidad, fácil acceso y excelente exposición comercial. Local nuevo para estrenar, con entrega estimada en febrero de 2026. CARACTERÍSTICAS GENERALES - Superficie de terreno: 480 m² - Superficie de construcción: 480 m² - Área útil del local: 426 m² aprox. - Ubicado en planta alta (Piso 1) - Antigüedad: nuevo / en construcción - 1 medio baño - 17 cajones de estacionamiento dentro del conjunto IDEAL PARA GIROS COMO - Supermercado o tienda de autoservicio - Laboratorio clínico - Farmacia de gran formato - Clínica o consultorios médicos - Banco o institución financiera - Tienda especializada - Franquicias o marcas retail UBICACIÓN ESTRATÉGICA - Sobre Calzada de Guadalupe - Avenida principal con alto flujo diario de personas y vehículos - Excelente visibilidad comercial - Zona con actividad comercial consolidada ️ INFORMACIÓN ADICIONAL - El conjunto cuenta con 17 espacios de estacionamiento - Existe otro local disponible del mismo tamaño en planta alta REQUISITOS - 1 mes de renta adelantada - 1 mes de depósito en garantía - Fiador con bien raíz en CDMX u obligado solidario - Póliza jurídica: $6,600 - Identificación oficial - Comprobantes de ingresos