ASESORA ZULEYKA ELIZALDE ZE151 TERRENO PARA INVERSIÓN – ROMA SUR, CDMX Oportunidad estratégica en una de las zonas con mayor plusvalía y absorción inmobiliaria de la Ciudad de México. Ideal para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto rentable, bien ubicado y con métricas claras para ejecución inmediata. Superficie de terreno: 935 m² Uso de suelo: 3 niveles Área libre requerida: 200 m² Desplante estimado: 735 m² por nivel Potencial constructivo: ≈ 2,200 m² Área vendible estimada: 1,750 – 1,850 m² Capacidad proyectada: 19 a 22 departamentos PERFIL DE DESARROLLO IDEAL Proyecto habitacional boutique Vivienda media – media alta Desarrollo de rápida absorción comercial Excelente relación tierra vs m² construible ¿POR QUÉ ES UNA BUENA INVERSIÓN? Zona consolidada con demanda activa Terreno con tamaño poco común en Roma Sur Métricas listas para estructurar proyecto Alta liquidez al momento de salida Precio competitivo para desarrollo en la zona IDEAL PARA Desarrolladores medianos Fondos inmobiliarios Inversionistas patrimoniales Constructores enfocados en proyectos rentables en CDMX Propiedad lista para análisis técnico y negociación directa. Oportunidad real de desarrollar en una de las colonias más dinámicas de la ciudad.