ASESORA ZULEYKA ELIZALDE ZE165 Exclusiva residencia en conjunto cerrado con vigilancia y CCTV, ideal para clientes que buscan seguridad, amplitud y un activo patrimonial sólido en una de las zonas más demandadas del sur de la CDMX. Ubicación: Colonia Florida, Álvaro Obregón Precio: $18,450,000 MXN Mantenimiento: $3,500 MXN Superficie: Terreno: 236 m² Construcción: 350 m² Jardín privado: 150 m² Distribución inteligente (3 niveles): Planta baja: sala familiar, medio baño y acceso directo a jardín Primer nivel: cocina equipada con antecomedor y despensa, sala, comedor y despacho Segundo nivel: 3 recámaras con baño completo (principal con vestidor) Características y equipamiento: Terraza techada con área de asador 3 recámaras 3 baños completos + 1 medio baño Cocina equipada de gran tamaño Despacho / home office 3 estacionamientos techados y fijos 2 bodegas Cuarto de servicio con baño Área de lavado Celdas solares (eficiencia energética) Calentador eléctrico Cisterna común con sistema hidroneumático Valor diferencial (lo que la vende): Seguridad 24/7 en condominio cerrado Amplio jardín privado (alto valor emocional y funcional) Excelente distribución para vida familiar y social Ubicación premium con alta plusvalía Ubicación estratégica: Colonia Florida, zona residencial consolidada con acceso inmediato a Insurgentes Sur, Barranca del Muerto y Av. Universidad, rodeada de servicios, escuelas y oferta comercial. Estatus: Documentación en regla Lista para escriturar Se aceptan créditos hipotecarios Perfil ideal: Familias o compradores patrimoniales que buscan seguridad, espacios exteriores amplios y una propiedad diferenciada dentro de un entorno residencial de alto nivel.